1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
95.7万円/㎡
前年比+24.7%
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上用賀パークマンション
東京都世田谷区上用賀四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1972年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
5,692万円
84.4万円/㎡
3,127
4,837
6,547
8,257
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜6,547万円
71.8万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月8日
上用賀パークマンション
5,999万円（89.0万円/㎡）/ 7階 / 67.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 5,999万円 | 89.0万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 5,000万円 | 74.2万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/05 | 5,000万円 | 74.2万円 | 7階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 6,680万円 | 75.9万円 | 3階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 5,000万円 | 74.2万円 | 7階 | 67.41㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/07/08 | 5,000万円 | 74.2万円 | 7階 | 67.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 7,180万円 | 81.5万円 | 3階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 6,180万円 | 91.7万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 6,180万円 | 81.7万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,280万円 | 78.3万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,320万円 | 64.1万円 | 7階 | 67.41㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,999万円 | 89.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/29 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,080万円 | 69.2万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は世田谷区の平均と比較して7%割安です。
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1978年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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